一、项目基本情况
中彩楼物业位于景区一期主游道旁，面积为315㎡，分为上下两层，一层面积161㎡，二层面积154㎡。
蕙兰茶室物业位于景区二期红豆杉园，室内面积116.8㎡，室外露台面积74㎡。物业临湖面，配置有观鸟平台，环境清幽。
景区内物业不允许经营有油烟的餐饮行业，经营项目需报洋湖湿地公司审批，禁止经营违反国家法律法规，违反国家5A级景区要求的相关经营项目。两处物业都已通水通电，配置了景区公共洗手间。
二、招商内容
现就洋湖湿地中彩楼及蕙兰茶室面向社会公开招商，欢迎有兴趣的运营商按本公告要求进行报名并投递经营方案。
1、项目简介
中彩楼物业面积较大，背靠北大资源及中天西溪里楼盘，距离景区东入口约500米距离，并且拥有前坪，可用于招揽游客休憩。
蕙兰茶室物业环境清幽，东面临湖，背靠红豆杉园，处于雕塑园内，北面是景区内观鸟最佳观测点，室外配置了屋檐平台。
2、业态及运营要求
（1）中彩楼运营业态为办公、无油烟小吃、饮品及文创等，蕙兰茶室运营业态为茶室、文化艺术类等；
（2）有完善的经营方案、规划方案，方案需包含项目整体运营思路及合作模式；
（3）有雄厚的投资实力及完善的经营团队；
（4）运营不得建筑室内结构；
（5）负责建筑内设备设施的维护维修及公共区域的保安保洁与绿化维护。
3、运营条件
（1）企业具有独立的法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）营业执照经营范围包含经营业态；
（3）有成功的项目运营经验及品牌管理经验；
三、联系方式
朱女士（15874872807）